[盛香珍]榛果巧克酥240g (盒)









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伴隨大陸經濟谷底回升走揚,商辦需求提升,刺激台商動作頻頻,以藍天電腦創辦人許崑泰另創的宏匯集團為例,就透過自建商辦大樓切入,而中實集團所屬的成旅集團,也把業務重心前進大陸,宣布去年落腳上海虹橋試營運的的商務中心正式開跑。成旅集團大陸事業群營運長李俊昌認為,未來大陸尤其北京、上海等一線市場只會更好,這也是國際間的大多看法難以忽視。



實際上大陸近期商辦市場行情良好,上海精華地區包含浦西、浦東的租金成長力依舊在全球名列前茅,加上大陸經濟成長率維持穩定態勢,更增加商貿或創業者對商辦的需求。

整合資源搶攻大陸

而台商嗅到商機趨勢,無論是自己蓋大樓,或透過增持不動產,就是要搭上這波需求。以負責經營商辦、物業管理的宏匯集團而言,近期就再度推出位於上海的宏匯蓮花廣場的新商辦,以期瓜分市場大餅。

有此動向也不只宏匯,在中實集團所屬的成旅事業群原在大陸就有布局,近期也看準大陸局勢,決定整合資源、加碼經營力道,將成旅觀光、成旅物業管理、成旅商業中心等整合「成旅集團」,集氣搶攻大陸市場。

台商有類本土優勢

李俊昌指出,大陸市場光是一個上海就有台灣1/3大,面對台灣市場漸趨成熟機會有限、大陸市場機會多與成長加速,勢必無法忽視這樣的潮流,希望透過快速切入累積經驗、拓點來取得先機。

以最新宣布正式開跑的上海成旅商務中心為例,成旅集團指出,之後將在北京商務中心區尋找第二個點;大陸成旅晶贊酒店也將尋找廈門外的第二據點。成旅商務中心總經理葉建志認為,相較於外商,台商還是有「類本土優勢」,除了服務比較細膩外,跟大陸客戶有什麼問題,都可以用相同語言直接說出來。

中實控股董事長黃炳彰也說,未來包含商辦、酒店經營、物業管理等,都會變成一個「空間經營」的概念,不再只是單純的個別領域。未來對成旅旗下品牌也會跨領域整合,例如滿足商務人士有短期租賃辦公室需求、同時也希望有舒適住宿、美食等。

(旺報)

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