[盛香珍]榛果巧克酥240g (盒)
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伴隨大陸經濟谷底回升走揚，商辦需求提升，刺激台商動作頻頻，以藍天電腦創辦人許崑泰另創的宏匯集團為例，就透過自建商辦大樓切入，而中實集團所屬的成旅集團，也把業務重心前進大陸，宣布去年落腳上海虹橋試營運的的商務中心正式開跑。成旅集團大陸事業群營運長李俊昌認為，未來大陸尤其北京、上海等一線市場只會更好，這也是國際間的大多看法難以忽視。
實際上大陸近期商辦市場行情良好，上海精華地區包含浦西、浦東的租金成長力依舊在全球名列前茅，加上大陸經濟成長率維持穩定態勢，更增加商貿或創業者對商辦的需求。
整合資源搶攻大陸
而台商嗅到商機趨勢，無論是自己蓋大樓，或透過增持不動產，就是要搭上這波需求。以負責經營商辦、物業管理的宏匯集團而言，近期就再度推出位於上海的宏匯蓮花廣場的新商辦，以期瓜分市場大餅。
有此動向也不只宏匯，在中實集團所屬的成旅事業群原在大陸就有布局，近期也看準大陸局勢，決定整合資源、加碼經營力道，將成旅觀光、成旅物業管理、成旅商業中心等整合「成旅集團」，集氣搶攻大陸市場。
台商有類本土優勢
李俊昌指出，大陸市場光是一個上海就有台灣1/3大，面對台灣市場漸趨成熟機會有限、大陸市場機會多與成長加速，勢必無法忽視這樣的潮流，希望透過快速切入累積經驗、拓點來取得先機。
以最新宣布正式開跑的上海成旅商務中心為例，成旅集團指出，之後將在北京商務中心區尋找第二個點；大陸成旅晶贊酒店也將尋找廈門外的第二據點。成旅商務中心總經理葉建志認為，相較於外商，台商還是有「類本土優勢」，除了服務比較細膩外，跟大陸客戶有什麼問題，都可以用相同語言直接說出來。
中實控股董事長黃炳彰也說，未來包含商辦、酒店經營、物業管理等，都會變成一個「空間經營」的概念，不再只是單純的個別領域。未來對成旅旗下品牌也會跨領域整合，例如滿足商務人士有短期租賃辦公室需求、同時也希望有舒適住宿、美食等。
(旺報)
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